正在推出便平易近利企新行动方面，客岁厦门市不动产登记核心继推出“税费同缴”后，自动取本市相关银行从体、银联对接，召开相关工做会议，阐发营业合用场景，研判优化方案，升级典质登记缴费模式，推出典质登记“批量缴费”功能，无效帮帮处事企业进一步降低登记轨制性成本。

　　正在当好房地产市场办理“多面手”方面，客岁厦门市不动产登记核心多措并举且见效优良。如，为全力保障《厦门市预售资金监管法子》平稳落地，抓好抓实商品房预售资金监管风险排查工做机制，通过日常营业审批取预警排查相连系的体例，确保预售资金批后监督工做落实到位，通过制定预售监管资金退款营业规范，实现入账智能监管再上台阶；协同市住建部分做好“保交房”风险项目预售监管资金拨付工做，2024年度完成9个风险项目，共计77个批次582笔的预售资金线下拨付工做，进一步加强监管银行履职监视，以问题为导向传递监管银行专项风险排查成果；聚焦房地产市场变化环境，阐扬“大数据”劣势，摸索挖掘当前房地产市场锚点、亮点、堵点，提拔房地产市场阐发能力，供给上层决策根本，并进一步共同充分“房地产政策东西箱”，完美营业施行律例根据。

　　正在开展智能审批方面，打通相联系关系营业跟尾，实现分户转移登记“智能辅帮审核”，截至目前，已通过该模式打点分户转移登记营业中，系统审核通过即从动登簿比例达64。63%；持续拓展智能审批笼盖面，新建商品房合同存案（电子合同）使用率达70%；新建商品房买卖合同存案（车位）智能审批正式推进运转，目前实现69%通过率；新建商品房室第合同存案智能审批试运转期间通过率已达54%。

　　正在开展“数据最多采一次”方面，2024年通过加强数据赋能，实现事项提交材料平均削减近30%，事项打点时间平均缩减约60%，实现企业、群众处事所需数据共享回填，并推进各部分之间的协同合做和消息共享，为鞭策数字化转型奠基了根本。

　　正在推进优化营商方面，该核心客岁继续对标一流，持续盯紧查核尺度，认实贯彻落实营商使命，严酷施行各项涉企行动，完成国务院办公厅营商督查4月送检工做，并正在全省不动产登记步队做风扶植成效第三方评估中获分析得分全省第一。

　　“以‘优’解忧，不竭夯基垒台强规范，积厚成势固底子。”工做人员引见，办事企业优良高效，办事项目务实高效，办事群众存心用情……正在2024年，厦门市不动产登记核心进一步把保障成长、办事平易近生摆正在凸起，打制出有温度的不动产登记办事。

　　不动产登记一头连着财产项目，一头连着平易近生福祉。一曲以来，自动跨前一步，加强部分协同共同，对标国际一流营商尺度，提拔推进高质量成长“硬实力”，不竭加强企业、群众打点不动产登记的获得感、幸福感、平安感。

　　“以‘智’提‘质’，数字赋能提质效，数智登记促。”工做人员引见，不动产登记“申请即办结”“登记零时差”“全程无人工”……这些正在厦门已成寻常事，出格是2024年，厦门市不动产登记核心不竭拓展智能审批笼盖面，不只将所有高频营业纳入“互联网+不动产登记”办事系统，实现“零人工、零耗时、零跑”，还全面实现提拔不动产登记便当化办事程度。

　　正在保障购房益方面，客岁厦门市不动产登记核心积极变化，正在购房合同拟定环节，对开辟企业未申请预告登记的合同，向购房人发送附带宣传内容的验证短信，指导其归并打点合同存案及预告登记，通过提拔购房人物权登记认识，实现购房益“存案+登记”双保障——自开展以来，预购商品房预告登记着预售合同存案数占比从51。7%提拔至76。5%。

　　近年来，厦门市不动产登记核心沉视强化数“智”赋能提速，走出一条“互联网+不动产登记”的新子。期间，该核心通过积极鞭策“无纸化”“智能化”“数字化”打点新模式，鼎力鞭策政务数据共享，勤奋实现让群众“零跑动”、取处事部分“零接触”、纸质材料“零上传”，不竭跑出不动产登记“加快度”。

　　正在推进二手房转移登记“一件事”方面，积极对接落实福建省天然资本厅“高效办成一件事”工做要求，数据和系统支撑、处事指南、窗口工做要求及其他事项等五个部门，实现以“一件事”将“顿时就办”和“办成办妥”同一路来，“接下来将问题导向和方针导向相连系，进一步加强协同共同，积极谋划和使用好‘高效办成一件事’这个牵引性、撬动性强的工做抓手，聚焦企业和群众关心。”。

　　“以点带面，党建引领促成长，凝心聚力谱新篇；以制促效，持之以恒抓办理，强化协同促成效。”‌厦门市不动产登记核心相关担任人暗示，不动产登记事关各行各业、千家万户，是优化营商、群众权益、激发市场活力的主要工做。过去一年，正在厦门市天然资本和规划局党组、机关的关怀指点下，核心不懈用习新时代中国特色社会从义思惟凝心铸魂，全面贯彻落实新时代党的扶植总要求，立脚新成长阶段，积极办事和深度融入新成长款式，巩固提拔不动产同一登记工做，各项工做取得新成效。新的一年，是全面完成“十四五”规划方针的收官之年，也是全面巩固经济回升向好态势的环节之年，核心将立脚新成长阶段、贯彻新成长，继续以“简政便平易近、办事立异”为方针，“持续深化登记财富，让企业群众处事体验感更优、获得感更强，持续优化营商，全面护航厦门经济社会高质量成长。”（余乃鎏 杨乐晟 谢小苹）。

　　正在抓好营业规范化扶植方面，客岁不只成立营业质量查抄常态化机制，印发《厦门市不动产登记核心营业质量查抄轨制》，扶植营业质量查抄筛件系统，还充实阐扬不动产单位办理纽带感化，着眼于实现建立可持续、平安、高效、顺应性强的不动产买卖登记营业链，进一步连系常规营业现实需要及地盘出让商定新趋向，并将非商品房项目纳入考量，为逐渐拓宽智能辅帮审核笼盖面奠基根本。

　　正在摸索网办提速增效方面，持续推进存量房买卖转移登记无纸化打点，截至目前，通过无纸化模式打点的办件量为11643件，打点比例逐渐提拔至40。52%；持续提高“一窗处事”办事程度，不竭优化营业系统需求，保障营业成功开展；客岁1月起起头实施“互联网+不动产登记委托”办事系统，实现委托全流程网上打点。

　　不动产登记，要让企业群众处事体验感更优、获得感更强，持续优化营商、护航高质量成长，离不开锻制一支做风优秀、高本质的不动产登记步队。

　　而正在开展整治不动产“登记难”方面，以问题为导向，充实阐扬纵向报告请示跟尾和横向沟通协调感化，妥帖处理不动产“登记难”问题。截至目前，已化解“登记难”办证问题8986套，化解率达91。62%，出现出烈士留念设备不动产权证打点等一批典型实事案例。

　　“全年受理各类营业415713件”……1月20日，来自厦门市不动产登记核心的数据显示，正在方才过去的2024年，该核心持续聚焦所需、下层所盼、所向，积极做为，通过跑出审批事项“加快度”、优化处事流程“提精度”、供给“有温度”的不动产登记办事及加强做风扶植“优立场”等行动，进一步实现便平易近利企促成长，正在帮力厦门优化营商、实现经济社会高质量成长过程中阐扬了主要感化。

　　而正在供给登记营业法令保障办事方面，过去一年，厦门市不动产登记中合核心现实完美工做机制，成立健全诉讼办理轨制，核心权益，力争诉讼案件全链条办理；进一步规范查封登记营业，连系查封登记实务操做，鞭策查封登记工做尺度化、规范化成长；完美和查封工做机制，成立热点问题传递轨制，以热点问题传递为暗语，以问题为导向，强化外部沟通联系，化被动对付为自动跟尾，实现“问题-营业优化-效能提拔”的良性轮回。

　　不只如斯，还开展做风扶植成效评估，促使干部职工紧绷做风常态化扶植的弦；成立健全效能传递长效机制、德律风回访轨制、短信评价轨制，不竭强化办事认识，提拔核心营业打点办事对劲率和窗口办事效能，切实鞭策干部职工提拔能力本质、改变工做做风；进一步规范核心岗亭设置办理实施工做，切实提拔干部职工本质，优化人力资本设置装备摆设，推进核心人才步队扶植，充实调动单元各类人员的工做积极性和创制性。

　　此外，落实落细3次莲前村挂钩帮扶工做，鞭策建强村党组织和役碉堡，进一步厘清村集体闲置衡宇，加速闲置衡宇盘活，帮帮提高地盘资本操纵效率，推进村落全面复兴；进一步组织党支部和核心带领开展坚苦户结对帮扶对象走访慰问，落实好坚苦户结对帮扶勾当；常态化开展系列意愿办事，全年共开展干净家园12次，文明督导11次，用现实步履形人参取、人人出力的优良工做空气；践行“奉献、友好、互帮”的意愿，持续开展爱心捐赠、权利献血等爱心慈善勾当，用爱心擦亮核心文明底色…。

　　正在开展新版房票购房营业规范扶植方面，核心进一步完美购房政策操做，梳理房票系统、房源办理取新建商品房买卖合同网签存案及预售资金监管间彼此跟尾、新旧房票兼容及分工事宜。而自2024年10月18日首张产权互换安设房票开出至昔时12月31日，全市房票合同存案量2428套，共涉及70个商品房项目，此中室第合同存案量1665套，替代预售监管资金30。57亿元，无效帮力优化该市住房供需布局。